Financiamento imobiliário: Veja quanto precisa faturar para compra da casa própria

Para quem ainda não realizou o financiamento de um imóvel, é importante se planejar para ter o valor necessário de entrada para a casa

Manaus – Durante o ano passado, muitas pessoas aproveitaram as condições especiais de financiamento imobiliário para realizar o sonho de ter a casa própria. Para quem ainda não realizou o financiamento de um imóvel, é importante se planejar para ter o valor necessário de entrada para o financiamento.

O financiamento imobiliário funciona por meio de um empréstimo concedido por determinado banco. Com o valor recebido, a pessoa poderá adquirir o imóvel. Com isso, o cliente deverá pagar este financiamento em parcelas, de acordo com as condições previstas no contrato.

Financiamento imobiliário: Veja quanto precisa faturar para compra da casa própria (Foto: Andrew Wilus/Pexels)

Por ser uma operação que envolve grande quantidade de dinheiro, as instituições financeiras cobram taxas consideráveis de empréstimo. Dessa forma, o interessado em adquirir a operação deve verificar as opções disponíveis.

Além disso, é recomendável se organizar para ter a quantia necessária de entrada.

Quanto é preciso dar de entrada para o financiamento imobiliário

Para ter uma ideia do valor necessário de entrada para o financiamento imobiliário, a plataforma digital de crédito imobiliário Melhortaxa montou uma simulação para indicar este valor.

A simulação teve como base imóveis destas faixas de preço: R$ 400 mil, R$ 750 mil e R$ 1 milhão. Os valores estimados para financiamentos são de 360 meses e com juros de 7% mais taxa referencial (TR).

A pessoa que possui uma poupança que equivale a 20% do imóvel, uma reserva de emergência e renda familiar a partir de R$ 9 mil poderá conseguir dar entrada em um imóvel de R$ 400 mil. A simulação indica o pagamento de uma parcela inicial de R$ 2,8 mil.

No caso de um imóvel de R$ 750 mil,  a renda mínima necessária está por volta de R$ 17,4 mil. A primeira parcela está prevista em R$ 5,2 mil.

No caso do imóvel de R$ 1 milhão, a Melhortaxa estima a renda mínima de R$ 23 mil. A mensalidade tem o valor aproximado de R$ 7 mil.

Segundo o cofundador da Melhortaxa, Rafael Sasso, independentemente do valor do imóvel, a pessoa pode levar, em média, de dois a três anos para conseguir o valor equivalente a 20% de entrada sobre o valor do imóvel.

Para isso, o interessado pode tomar algumas medidas, como poupar mensalmente 20% do salário ou mais, caso seja possível.

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